売買契約NO2

京都から奈良へ、京都線で一本、４０分で、高の原に到着します。

改札を抜けると右に行けば「イオン」です。左に行き、遊歩道を歩けば目的地に着きます。

不動産屋さんでは、小さい部屋に通され、その隣の部屋でも契約をしているようでした。

10分も待っていると、売主さまが到着されましたが、当然「笑顔」ではなく、、、やはり100万の値引きで笑顔は消えたのかな？すいません。

不動産屋さんが沢山の書類を机に並べ、その中から重要事項説明書を開き、一行一行説明していきます。

1時間30分くらい説明が続きました。

その後に他の書類にどんどん印鑑を押していきました。

売主様と買主双方がこの一部を持ちます。

長い時間が過ぎ、外に出ると真夏の太陽が外を照らしていました。

売主様が物件の庭にある物置や物干しを片付けてくれたら、残金を支払い、登記となります。

売買契約1

値段交渉が成立し、7月26日、印鑑、手付金、印紙代を持ち、契約に奈良まで行きました！

このことはもう一つのブログ「オンライン不動産」でも乗せたのですが、いつもなら、東京駅から奈良に向かうところを品川なら新幹線に乗ったのです。

新幹線での、大きなイベントは勿論！！「駅弁！！」なのです！！

これは長い乗車時間をより楽しくするのです！

東京駅では駅弁売り場はいつも人で一杯です！

私と同じ志向の人が沢山いらっしゃるのか？！東京は田舎では味わえない「スイカ」が大活躍！一言「スイカで！」と言ってパッ！と出せばすぐ買える！時短です。それも楽しい！！

品川駅でも当然「駅弁」を探すが！！ない！！！ないじゃないか！！

朝早いから？どう見ても、小さいたばこ販売位の売店があるだけ！！

中を覗いて「これだけ！！」「これしかないの！？」ここは怒るとこではないが、なぜか怒りが、、、すいません。

買わないにしようか？もうサンドイッツにしてやろうか！！とか内心反抗しながらも一個のお弁当とお茶を購入し、新幹線に乗車したのです。

奈良には京都駅で乗り換えです。

値引交渉！！成功だい！！

880万の物件を「じゃ！780万で！」と軽く値引き交渉を申し込んだ私でした！

100万は大きいよ！

もともとが安い！今時880万のマンションなんてあるの？と首を傾げたくなるほど安いのをそこから100万の値引なんて、「鬼ですか！？」

しかし、そこは不動産屋さんの腕！？

なんなく100万の値引は成功したのです！！

嘘！！？？OKですか？

4LDKの物件が780万で交渉成立したのです！

でもよくよく見たら、その物件はマンションいうより「団地」なのです。

だから安いのか？

でも、RC造り！木造ではない！

団地というとイメージが悪いのですが、管理組合がしっかりしているので、大規模修繕も普通の修理も、管理費の中でしてくれるのです。

そして今時、エレベータがないのですが、そこも購入物件は一階.二階のメゾネットタイプだからエレベーターは必要ない！

同じような物件が11件レインズに載っていましたが、あれから数日で3件購入されています。

いくら780万の車くらいの値段のマンションでも、大きなお金に代わりなく、こんな

大金を動かすのは、ドキドキです！！

これでいいのか？本当にいいのか！？ずっと自問自答なのが本心です！

だって小心者だし、貧乏人だからさ！